Povrat 50 posto PDV-a na kupljenu nekretninu u novogradnji jedna je od mjera za omogućavanje priuštivog stanovanja mladima, istaknuo je ministar Branko Bačić govoreći o mjerama stambene politike. Radi se i poseban program stambenog zbrinjavanja mladih obitelji na potpomognutim područjima te se sve jedinice lokalne samouprave na potpomognutim područjima u kojima je značajna potreba za priuštivim stanovanjem temeljem objavljenog javnog poziva mogu javiti u roku od 45 dana kako bi se i na tom području moglo početi s gradnjom stambenih jedinica.
Potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić je nakon sjednice Vlade govorio o novostima u stambenoj politici koje će uslijediti temeljem Nacionalnog plana stambene politike, upućenog u javno savjetovanje na kraju prošle godine.
Prvi je to i krovni strateški srednjoročni dokument kojim se uređuje stanovanje u Hrvatskoj, a Bačić ističe da se njime želi omogućiti priuštivo stanovanje mladima koje je, s obzirom na rast cijena nekretnina u Hrvatskoj, sve teže ostvariti. Nacionalnim planom postavljeni su ciljevi održivog i kvalitetnog stanovanja za čiju realizaciju do 2030. godine mora biti osigurano ukupno 1,5 milijarda eura, rekao je. "Sve mjere, zakoni i podzakonski akti koje ćemo donijeti, najvećim dijelom tijekom 2025. godine u svom se sadržaju prelamaju kroz četiri osnovne poluge - financijsku, poreznu, zemljišnu i ekološko-energetsku", rekao je ministar. Javnost je trenutno najviše zainteresirala mjera kojom se s 1. siječnja mladima ponovno omogućava, kod kupnje prve nekretnine, oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretninama , a Bačić kao potpunu novinu istaknuo da ih se oslobađa plaćanja 50 posto PDV-a kad kupuju u novogradnji. "Mislimo da ćemo time značajno olakšati kupnju nekretnina", ocijenio je.
Najam stanova u državnom vlasništvu, izgradnja novih i poticanje iznajmljivanja privatnih stanova
U prvoj polovici godine trebale bi biti donesene mjere kojima bi se određenoj kategoriji građana omogućio najam stanova uz priuštivu najamninu, najprije u stanovima u državnom vlasništvu, najavio je, istaknuvši pritom da će se ti stanovi, njih 1200, prethodno i obnoviti. "U te ćemo stanove useljavati mlade obitelji koje mjesečna primanja ne omogućuju pruštivo stanovanje. A priuštivo stanovanje je okolnost u kojoj pojedino domaćinstvo troši manje od 30 posto svojih mjesečnih prihoda na režije i troškove stanovanja (rata kredita ako su stan kupili ili najamnina za stan)", objasnio je. Drugi korak bit će, naveo je, omogućavanje priuštivog stanovanja u privatnim stanovima te će poticajnim mjerama pozvati građane čiji su stanovi prazni duže od dvije godine, a ima ih oko 600.000, da ih stave na tržište.
Kada se ponuda takvih stanova poveća, uvjeren je, to će zaustaviti rast cijena nekretnina, a tome će pridonijeti, drži, i izgradnja novih stambenih jedinica, prije svega putem središnje Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). "Zadužit ćemo i jedinice lokalne samouprave da naprave svoje lokalne programe priuštivog stanovanja i svaka jedinica lokalne samouprave koja bude imala želju, volju da se uključi, što znači da nam i osigura vlastito zemljište i određene komunalne priključke, bit će u apsolutnom prioritetu" istaknuo je Bačić. Radi se i poseban program stambenog zbrinjavanja mladih obitelji na potpomognutim područjima te se sve jedinice lokalne samouprave na potpomognutim područjima u kojima je značajna potreba za priuštivim stanovanjem temeljem objavljenog javnog poziva mogu javiti u roku od 45 dana kako bi se i na tom području moglo početi s gradnjom stambenih jedinica. "Za to su osigurana sredstva iz Nacionalnog plana oporavka i otpornosti u iznosu od 40 milijuna eura, pored toga još vlastitih sredstava od 15 milijuna eura i mi bismo u iduće 2-3 godine krenuli u realizaciju izgradnje tih stanova", kazao je.
Ako bude nedostajalo sredstava, razliku do iskazane potrebe jedinica lokalne samouprave bi se osigurala u državnom proračunu, poručio je Bačić.
Izvor: Hina/Vlada
